exekuce a věcné břemeno

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu.Můj přítel je od r. 2007 po autohavárii na invalidním vozíku pro poranění hrudní páteře. Jako odškodnění od řidiče, který nehodu způsobil mu byla poskytnuta možnost bezplatně a trvale užívat jeho rodinný dům. V r. 2007 bylo pro něj zřízeno věcné břemeno a zaneseno do KN. Po několika letech však přítel zjistil, že dům je zadlužen a zatížen exekucí. Majitel jej však ujišťoval, že díky věcnému břemeni ho z domu nikdo nemůže vystěhovat. Přítel se několik let snažil domek odkoupit, avšak soudní spory o exekuční řízení stále nebyly u konce a možnost odkupu nebyla. Letos v dubnu přišlo nové nařízení o exekuci a rozhodnutí o dražbě. Ve znaleckém posudku jsme se dozvěděli, že věcné břemeno dražbou zanikne, protože v r. 2007, kdy bylo zřízeno, byla již nemovitost zatížena exekucí a majitel nebyl oprávněn ji nijak zatížit. Chtěla jsem se zeptat, jestli máme nějakou možnost se bránit. V domě žijeme s dětmi, přítel zde provedl spoustu finančně nákladných avšak pro jeho život nezbytných úprav ( pojízdná brána, zastřešené stání pro auto, dlažba na dvorku atd..) Přítel se samozřejmě dražby hodlá zúčastnit, ovšem má obavy,že ho v dražbě může někdo přeplatit, přestože chodí do práce a pobírá invalidní důchod,jeho prostředky jsou omezené. V tomto případě bychom museli opustit dům a dokonce v něm zanechat veškeré zhodnocení a úpravy. Jsme ze situace zoufalí a uvítáme jakoukoliv radu, pokud je v tomto případě vůbec nějaká možná. Děkuji za Váš čas a přeji hezký den, Lenka Sosnarová